Descubra o refúgio perfeito em Itaipava, uma das cidades mais seguras para se viver em Petrópolis. Esta casa localizada no Vale do Manga Larga, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência, praticidade e tranquilidade, unidos a uma estrutura completa para o seu bem-estar.
Com 256 m² de área construída em um terreno de 882,10 m², a propriedade foi planejada para maximizar a privacidade e a iluminação natural.
*Pavimento Superior: Integração e Requinte
O design de conceito aberto conecta harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. A ampla varanda de acesso principal proporciona uma vista acolhedora para o jardim e a área de lazer.
A sala de estar de dois ambientes é um convite ao relaxamento, com lareira e janelas altas que emolduram a paisagem. Uma estante planejada otimiza o espaço, garantindo um visual limpo e moderno.
A sala de jantar se integra à cozinha e a uma bela varanda envidraçada, proporcionando o aconchego dos bay windows.
A cozinha em conceito aberto, da renomada marca Todeschini, é equipada com armários planejados, bancadas de Corian e uma claraboia central que inunda o ambiente de luz natural.
Um corredor com armários planejados da Todeschini de ponta a ponta leva à área íntima. São três quartos e uma suíte master, todos com varandas privativas e vistas únicas. A suíte master conta com um closet espaçoso e banheiro amplo.
*Pavimento Inferior: Versatilidade e Independência
Estúdio/Loft Independente: Ideal para hóspedes ou para uso profissional, este espaço é um apartamento completo, com cozinha, sala, banheiro e quarto. Portas com acesso direto ao jardim garantem total privacidade.
Quarto Funcional: Com acesso externo e banheiro, este cômodo pode ser usado como escritório, ateliê ou depósito, conforme sua necessidade.
Estrutura e Lazer de Alto Padrão
A área externa é um verdadeiro oásis de lazer com 200 m², projetada para oferecer o máximo de diversão e relaxamento.
*Área de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina, sauna a vapor e hidromassagem. O espaço ainda conta com churrasqueira, salão de jogos e espaço para ginástica.
*Sustentabilidade: A casa possui um sistema de energia solar, proporcionando economia e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável.
Conveniência e Acessibilidade: A propriedade tem duas entradas de garagem, com vagas cobertas para até 4 carros. O acesso secundário facilita o dia a dia, levando diretamente à cozinha.
Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e lazer.
*Proximidades: A poucos minutos de escolas renomadas como Maple Bear (4 min a pé) e Colégio Bom Jesus (5 min). Próximo ao Shopping Vilarejo (5 min), Cine Itaipava (6 min) e Horto Mercado (9 min).
*Conveniência: Diversos restaurantes, supermercados (Pão de Açúcar, Armazém do Grão) e a UPA Itaipava a menos de 10 minutos.
*Acessos: Rápido acesso a centros urbanos como Areal (22 min), Petrópolis (35 min), Teresópolis (55 min) e Juiz de Fora (1h21 min).