Aluguel: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 613,00
IPTU: R$ 216,00
Valores: Total = R$ 3.329,00
Perfil do Imóvel:
* Local: Estrada União e Indústria, 13.970, Itaipava, Petrópolis/RJ
* Apartamento de dois quartos, sendo 1 suite
* Estúdio ou escritório
* Área construída de 74,69 m²
* Prédio de 4 andares, 4 apartamentos por andar
* Sala de Estar integrada com cozinha americana em conceito aberto.
* Banheiro social
* Área de serviço com lavanderia
* Aquecimento a gás para banheiro e cozinha
* Duas vagas na garagem cobertas
* Condomínio com elevador e instalações atualizadas
* Gastronomia: Itaipava é um renomado polo gastronômico. Há opções para todos os gostos, desde bistrôs e restaurantes de alta gastronomia, como o Bordeaux Vinhos & Cia e o Farfarello, até cafeterias aconchegantes e empórios.
* Shoppings Centers: A região é servida por diversos centros comerciais que oferecem lojas de marcas conhecidas, cinemas, e praças de alimentação.
* Comércio Variado: Supermercados, farmácias, padarias, lojas de material de construção, decoração e moda.
* Lazer e Natureza: Além do comércio, a região oferece opções de lazer como o Parque Municipal de Itaipava, um vasto espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Distâncias de Pontos de Referência (de carro)
* Acesso à BR-040: O acesso mais próximo à principal rodovia que liga o Rio de Janeiro a Juiz de Fora está a aproximadamente 8 km, um trajeto que pode ser percorrido em cerca de 12 a 15 minutos, dependendo das condições do trânsito.
* Centro Comercial de Itaipava (Centrinho): O coração do comércio de Itaipava, onde se concentram os principais shoppings e restaurantes, fica a cerca de 4 a 5 km, o que representa um percurso de 7 a 10 minutos.
* Bramil Supermercado: A unidade do Supermercado Bramil localizada na própria Estrada União e Indústria (número 11.881) está a uma distância de aproximadamente 2 km, um trajeto rápido de cerca de 4 minutos.
* Shopping Vilarejo: Um dos principais centros de compras e lazer da região, o Shopping Vilarejo (localizado na Estrada União e Indústria, 10.035) está a cerca de 3,5 km, podendo ser alcançado em aproximadamente 6 a 8 minutos.
Educação e Saúde
A região também é bem servida por instituições de ensino e unidades de saúde, garantindo suporte completo para as famílias.
* Colégio Bom Jesus Menino Jesus: Localizado na Estrada União e Indústria, 11.540, está a aproximadamente 2,4 km de distância, um percurso de cerca de 4 a 6 minutos de carro.
* Escola João de Barro: Situada na Estrada União e Indústria, 9.153, encontra-se a cerca de 4,8 km, um trajeto que leva em torno de 8 a 10 minutos.
* UPA de Itaipava: A Unidade de Pronto Atendimento 24h de Itaipava, um ponto de referência crucial para a saúde na região, fica na Estrada União e Indústria, 11.775. A distância é de aproximadamente 2,2 km, podendo ser percorrida em cerca de 4 a 6 minutos de carro, facilitando o acesso rápido em casos de emergência.